Программа "Молодая семья"

Подпрограмма “Доступное жилье для молодой семьи” или попросту “Молодая семья” начала действовать еще в 2011 году и входит состав федеральной целевой программы “Жилище”. Программу планировалось завершить в 2015 году, но благодаря хорошим результатам и показателям ее действие продлжится до 2020 года.

По условиям подпрограммы супруги или супруг в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в жилье, получают государственные субсидии на покупку или строительство. До 2015 года выплаты варьировались в пределах 35-40% стоимости в зависимости от наличия и числа детей.

Однако в 2016 году размер субсидии сокращается до 30% для каждой семьи в независимости от состава. Остальную часть придется доплачивать самим.

На что потратить выплаты:

• покупка квартиры из первичного жилого фонда; 

• строительство собственного дома; 

• долевое строительство; 

• первоначальный взнос по ипотеке;

• погашение долга по жилищному кредиту, оформленному с 1.01.2006 по 1.01.2011 

Семьи, вставшие на учет до 2016 года, получат выплаты по прежним принципам. Так семейная пара без детей получит 35% стоимости, с детьми - от 45%. Для одного ребенка сумма составит до 800 тысяч рублей, для двоих - до одного миллиона рублей. Многодетные пары получат дополнительные льготы.

Требования к участию в программе в 2016 году

К семье

• Супруги либо одинокий родитель в возрасте 18-35 лет; 

• Минимум один член семьи должен быть гражданином РФ (в 2016 году такое требование хотят ввести для каждого члена); 

• Необходимый доход, который определяют по числу членов семьи; 

• Количество детей не имеет значение при получении государственной помощи и с 2016 года не влияет на сумму выплат; 

• При наличии жилого помещения в собственности, на одного человека должно приходится не более 15 кв. метров жилой площади; 

• Семья признана нуждающейся в жилье;

• Отсутствие жилья в собственности;

• Аварийное состояние жилища и непригодные условия для жизни; 

• Жилая площадь помещения меньше установленного минимума. Для каждого региона - своя норма; 

• Проживание в коммунальной квартире с больным человеком.

К доходам

К приобретаемому жилью

• Квартира или дом эконом-класса; 

• Только первичное жилье; 

• Приобретенное жилище делится на равные доли между всеми членами семьи; 

• Площадь должна составлять 42 кв. метра на двоих, если в семье три и более члена - 18 кв. метров на каждого.

Учтите, что с 2015 года программа не предусматривает погашение кредитной или ипотечной задолженности. За счет субсидии можно погасить кредит, взятый на строительство или покупку квартиры или дома до 1 января 2011 года.

Документы

• Заявление для получения субсидии по программе в двух экземплярах; 

• Паспорта супругов/супруга; 

• Свидетельства о рождении либо паспорта (старше 14 лет) детей; 

• Свидетельство о браке. Для неполной семьи - свидетельство о расторжении брака или смерти супруга; 

• Справка о составе семьи; 

• Справка о заработной плате с официальных мест работы от каждого супруга; 

• Справка о социальных выплатах при наличии; 

• Выписка с банковского счета при наличии последнего;

• Выписка из домовой книги; 

• Данные о месте проживания супругов за последние 7 лет; 

• Документ, который подтверждает постановку на учет семейных пар, нуждающихся в жилом помещении; 

• Документ, подтверждающий, что на одного члена семьи приходится меньше 15 кв. метров площади. 

• При наличии жилья документы, подтверждающие право собственности; 

• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;

• Документы на приобретаемый жилой объект: проект и смета. При возведении дома также понадобятся документ о праве на земельный участок, разрешение на строительство и строительно-подрядный договор (если строите с помощью посредников). Помните, что жилье должно быть эконом-класса! 

• Справка о праве на льготы . Это влияет на очередность и позволяет получить субсидии быстрее. Такие льготы предусматриваются для многодетных семей, матерей-одиночек, детей-инвалидов, участников боевых действий и т.д..

Строительство дома по программе “Молодая семья”

Главным новшеством в 2016 году стало то, что приобрести можно только первичное жилье. Таким образом, условия мотивируют россиян на строительство собственного жилья. Возведение дома эконом-класса станет отличным жильем для молодой семьи!

Компания “МариСруб” не первый год работает с программами доступного жилья. В каталоге фирмы представлены различные варианты эконом-класса стоимостью от 280 тысяч рублей! Выбирайте понравившийся проект или заказывайте индивидуальное проектирование.

Архитектор фирмы составит проект дома эконом-класса с учетом пожеланий клиента и характеристики земельного участка. Инженер составит смету и рассчитает итоговую стоимость строительства. Юрист составит договор и при необходимости поможет в сборе бумаг, необходимых для участия в программе!